Στεγαστική συνδρομή για τις κατολισθήσεις του 2023: Ανοίγει ο δρόμος για την αποκατάσταση σε Μορφοβούνι και Μοσχάτο.

Δημοσιεύθηκε η Υπουργική Απόφαση – Τρίμηνη προθεσμία για την αυτοψία των πληγέντων κτηρίων – Έως έναν χρόνο για αιτήσεις ανακατασκευής κατεδαφιστέων κτηρίων

Ένα σημαντικό βήμα για την αποκατάσταση των συνεπειών από τις κατολισθήσεις που προκλήθηκαν μετά τις καταστροφικές πλημμύρες του Σεπτεμβρίου 2023 γίνεται πλέον πράξη στον Δήμο Λίμνης Πλαστήρα.

Με τη δημοσίευση της Υπουργικής Απόφασης 61529/Δ.Α.Ε.Φ.Κ.-Κ.Ε./Α325 στο ΦΕΚ 5045/Β/2026, ενεργοποιείται η διαδικασία για τη χορήγηση στεγαστικής συνδρομής στους ιδιοκτήτες κτηρίων που υπέστησαν ζημιές από τα κατολισθητικά φαινόμενα στις Δημοτικές Κοινότητες Μορφοβουνίου και Μοσχάτου.

Πρόκειται για μια εξέλιξη ιδιαίτερης σημασίας για τους κατοίκους που εδώ και σχεδόν τρία χρόνια βρίσκονται αντιμέτωποι με τις συνέπειες των φυσικών καταστροφών και τις ζημιές που προκλήθηκαν στις περιουσίες τους.

Τι προβλέπει η απόφαση

Η Υπουργική Απόφαση καθορίζει με ακρίβεια τις πληγείσες αλλά και τις επαπειλούμενες περιοχές, στις οποίες εφαρμόζονται τα μέτρα στεγαστικής συνδρομής.

Η οριοθέτηση βασίστηκε σε έξι τεχνικογεωλογικούς χάρτες κλίμακας 1:1.000. Πέντε από τους χάρτες αφορούν περιοχές του Μορφοβουνίου και ένας το Μοσχάτο. Οι χάρτες αποτελούν μέρος της γεωλογικής μελέτης που χρησιμοποιήθηκε για τον προσδιορισμό των περιοχών που επηρεάστηκαν από τα κατολισθητικά φαινόμενα.

Αρμόδια υπηρεσία για τη διαδικασία αποκατάστασης των ζημιών στα κτήρια είναι η Διεύθυνση Αποκατάστασης Επιπτώσεων Φυσικών Καταστροφών Κεντρικής Ελλάδος (Δ.Α.Ε.Φ.Κ.-Κ.Ε.).

Τώρα αρχίζει η κρίσιμη διαδικασία για τους ιδιοκτήτες

Η δημοσίευση της απόφασης δεν αποτελεί απλώς μια διοικητική εξέλιξη. Ενεργοποιεί συγκεκριμένες προθεσμίες, τις οποίες οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να προσέξουν ιδιαίτερα.

Όσοι ιδιοκτήτες θεωρούν ότι το κτήριό τους έχει υποστεί ζημιές και επιθυμούν να πραγματοποιηθεί αυτοψία από την αρμόδια υπηρεσία, θα πρέπει να υποβάλουν αίτηση για τη διενέργεια αυτοψίας και την έκδοση Έκθεσης Αυτοψίας μέσα σε τρεις μήνες από τη δημοσίευση της απόφασης στο ΦΕΚ.

Στον φάκελο απαιτείται να περιλαμβάνονται:

• οι τίτλοι ιδιοκτησίας,
• οδοιπορικό σκαρίφημα,
• φωτογραφίες του πληγέντος κτηρίου.

Η προθεσμία αυτή είναι ιδιαίτερα σημαντική, καθώς η έναρξη της διαδικασίας αποκατάστασης συνδέεται με την επίσημη καταγραφή και αξιολόγηση των ζημιών από την αρμόδια υπηρεσία.

Τι γίνεται με τα κατεδαφιστέα κτήρια

Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνει η απόφαση στα κτήρια που έχουν χαρακτηριστεί κατεδαφιστέα.

Στις περιπτώσεις αυτές, οι ιδιοκτήτες μπορούν, υπό τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις, να επιλέξουν ανακατασκευή, αυτοστέγαση ή αποπεράτωση κτηρίου σε άλλη θέση, εκτός των πληγεισών και επαπειλούμενων περιοχών και εντός της Περιφερειακής Ενότητας Καρδίτσας.

Για τον καθορισμό του δικαιούχου στεγαστικής συνδρομής προβλέπεται προθεσμία ενός έτους από τη δημοσίευση της απόφασης.

Σε συγκεκριμένες περιπτώσεις, η προθεσμία συνδέεται με την παραλαβή του σχετικού πρωτοκόλλου ή της έκθεσης με την οποία το κτήριο χαρακτηρίστηκε κατεδαφιστέο.

Ανακατασκευή, επισκευή ή αυτοστέγαση

Η στεγαστική συνδρομή αφορά κτήρια που υπέστησαν ζημιές από τις κατολισθήσεις και βρίσκονται εντός των οριοθετημένων πληγεισών ή επαπειλούμενων περιοχών.

Η κρατική ενίσχυση μπορεί να χρησιμοποιηθεί, ανάλογα με την περίπτωση και τις προϋποθέσεις της απόφασης, για: Ανακατασκευή ή επισκευή του κτηρίου, αλλά και για αυτοστέγαση.

Στην περίπτωση της αυτοστέγασης προβλέπεται η δυνατότητα αγοράς έτοιμου ή υπό ανέγερση κτηρίου, καθώς και η αποπεράτωση ιδιόκτητου κτηρίου.

80% δωρεάν κρατική αρωγή – 20% άτοκο δάνειο

Ιδιαίτερη σημασία έχει και η μορφή της χρηματοδότησης.

Το προβλεπόμενο σχήμα στεγαστικής συνδρομής αποτελείται από: 80% Δωρεάν Κρατική Αρωγή και 20% άτοκο δάνειο από πιστωτικά ιδρύματα.

Δικαιούχοι για ανακατασκευή μπορούν, μεταξύ άλλων, να είναι ιδιοκτήτες κτηρίων που έχουν χαρακτηριστεί επικινδύνως ετοιμόρροπα ή ολοσχερώς κατεστραμμένα, καθώς και ιδιοκτήτες κτηρίων που έχουν κριθεί προσωρινά ακατάλληλα για χρήση, εφόσον πληρούνται οι προβλεπόμενες προϋποθέσεις.

Η προθεσμία έχει ήδη ξεκινήσει

Για τους κατοίκους του Μορφοβουνίου και του Μοσχάτου που έχουν υποστεί ζημιές, το σημαντικότερο πλέον είναι να μην χαθεί χρόνος.

Η δημοσίευση της απόφασης στο ΦΕΚ σηματοδοτεί την έναρξη της διαδικασίας και μαζί με αυτήν αρχίζουν να «τρέχουν» οι προβλεπόμενες προθεσμίες.

Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να συγκεντρώσουν εγκαίρως τα απαραίτητα δικαιολογητικά και να προχωρήσουν στην υποβολή της αίτησης για αυτοψία, ώστε οι ζημιές να καταγραφούν επίσημα και να εξεταστεί η υπαγωγή τους στο καθεστώς στεγαστικής συνδρομής.

Πού μπορούν να απευθύνονται οι πολίτες

Για περισσότερες πληροφορίες, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να απευθύνονται:

Γ.Δ.Α.Ε.Φ.Κ. – ΤΑΕΦΚ Περιφέρειας Θεσσαλίας – Γραφείο Παλαμά
Τηλέφωνο: 24440 24638

Παράλληλα, ενημέρωση παρέχεται από τον Δήμο Λίμνης Πλαστήρα, μέσω του μηχανικού Ιάσονα Παπαρίζου, στο τηλέφωνο 24413 52200.

Ένα σημαντικό βήμα μετά από τρία χρόνια αναμονής

Για τις οικογένειες που είδαν τις κατοικίες και τις περιουσίες τους να πλήττονται από τις κατολισθήσεις του 2023, η συγκεκριμένη απόφαση αποτελεί ένα κρίσιμο διοικητικό βήμα προς την αποκατάσταση.

Το επόμενο διάστημα, ωστόσο, είναι καθοριστικό.

Η διαδικασία περνά πλέον από το στάδιο της οριοθέτησης και των αποφάσεων στο στάδιο της πρακτικής εφαρμογής: αυτοψίες, χαρακτηρισμοί κτηρίων, καθορισμός δικαιούχων και, τελικά, αποκατάσταση των ζημιών.

Για τους πληγέντες, το μήνυμα είναι σαφές: η διαδικασία άνοιξε και οι προθεσμίες τρέχουν.

About The Author